A LOG Commercial Properties (LOGG3) atua no setor imobiliário estruturando o ciclo completo de condomínios logísticos e industriais, o que abrange a prospecção e aquisição de terrenos, a aprovação legal de projetos, a execução das obras de engenharia civil, a comercialização dos espaços e a gestão condominial para empresas locatárias dos segmentos de varejo, comércio eletrônico e manufatura em múltiplas unidades federativas do Brasil. A geração de receita da companhia divide-se em três pilares funcionais: o recebimento mensal de aluguéis provenientes da Área Bruta Locável (ABL) mantida em balanço, a cobrança de taxas pela prestação de serviços de administração de propriedades (property management) e a alienação de ativos imobiliários estabilizados para fins de reciclagem de capital. Operacionalmente, a empresa desenvolve galpões com especificações técnicas padronizadas de pé-direito e capacidade de carga de piso, mantendo o modelo de negócios exposto de forma inerente aos custos de materiais de construção civil mensurados pelo INCC, às taxas de juros que incidem sobre o financiamento de novos desenvolvimentos, à variação dos índices de inflação (IPCA e IGP-M) aplicados no reajuste dos contratos de locação e às flutuações nas taxas de vacância atreladas ao nível de atividade econômica regional.