A ALLOS (ALOS3) atua no setor de exploração imobiliária comercial por meio de um escopo de atividades que abrange o desenvolvimento, a comercialização e a administração de shopping centers em diversos estados do território brasileiro. A arquitetura de monetização da companhia é segmentada em quatro pilares funcionais de receita: locação de espaços (composta por aluguéis mínimos fixos e aluguéis percentuais atrelados ao faturamento dos lojistas), operação de estacionamentos, taxas de administração cobradas dos condomínios geridos e comercialização de espaços publicitários nas dependências físicas. A operação conecta varejistas locatários ao fluxo de consumidores finais por meio de propriedades que somam milhões de metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), englobando a exploração de participações próprias e a gestão de ativos de terceiros. Estruturalmente, o modelo de negócio apresenta exposição inerente a ciclos macroeconômicos, com sensibilidade direta a variáveis como índices de inflação (utilizados para o reajuste contratual de aluguéis), oscilação das taxas de juros (incidentes sobre o custo de dívida e a precificação dos ativos imobiliários), além da estrita correlação com os níveis de emprego e renda, que determinam o volume de vendas no varejo, a absorção de espaços, a taxa de vacância e os índices de inadimplência da base de locatários.