A JHSF Participações S.A. (JHSF3) opera de forma verticalizada no desenvolvimento, construção e administração de ativos imobiliários e de serviços direcionados à faixa demográfica de alta renda, estruturando sua geração de receita em cinco pilares principais: Incorporação, Shoppings, Hospitalidade e Gastronomia, Aeroporto Executivo e JHSF Capital. A divisão de Incorporação abrange a originação de terrenos, aprovação, execução física e comercialização de loteamentos e projetos residenciais e comerciais, entregando o produto final ao comprador. O segmento de Shoppings atua no planejamento, locação de Área Bruta Locável (ABL) e gestão de centros de compras, enquanto a frente de Hospitalidade e Gastronomia executa a gestão de hotéis sob a marca Fasano e a operação de restaurantes em praças nacionais e internacionais. O pilar de Aeroporto Executivo provê infraestrutura de pouso, decolagem, hangaragem e suporte logístico exclusivo para a aviação privada, operando em paralelo à unidade JHSF Capital, que executa a estruturação de produtos financeiros e captação de recursos vinculados aos ativos imobiliários da companhia. Por conta dessa configuração de ciclo longo e de capital intensivo, o modelo de negócio apresenta exposição inerente a variações nas taxas de juros, que impactam diretamente o custo de capital e a viabilidade do financiamento imobiliário, oscilações nos índices de inflação, que atuam como indexadores de contratos de locação e afetam o custo de insumos de construção civil, e volatilidade cambial, decorrente da manutenção de operações físicas e fluxos de caixa em moeda estrangeira.